Le Cabinet ARCADE pratique son activité d’expert immobilier suivant les usages de la profession dans le plus strict respect des principes déontologiques, d’indépendance, d’impartialité et de confidentialité. Il tient compte tout particulièrement des normes ou référentiels professionnels nationaux et internationaux.


Louis ACACIO ROIG est agréé par la CNEI n° 1382   et membre du collège des experts du SNPI n°21214


 Il est certifié TEGoVA Residential Valuer n° TRV-FR/SNPI/2023/3          


Les domaines d’intervention sont les suivants :

Expertise immobilière

·        Détermination de la valeur vénale

  • Détermination de la valeur locative
  • Loyer commercial en renouvellement
  • Etude de l'évolution des facteurs locaux de commercialité

·        Calcul des indemnités d'éviction

Déclarations fiscales

·        Déclaration de succession

  • Déclaration d'Impôt sur la Fortune (ISF)

·        Contentieux fiscal

Baux commerciaux

·        Fixation du loyer de renouvellement

·        Indemnités d'éviction

Gestion patrimoniale

·        Sortie d'indivision et de communauté

·        Succession, partage, donation

Litiges privés et judiciaires

  • Divorce
  • Succession
  • Saisie immobilière
  • Indivisision
  • Contentieux privé et fiscal

Assistance recherche en financement

  • Expertise dans le cadre de prêts relais, prêts hypothécaires, saisies immobilières

Quelques généralités sur l’expertise en évaluation immobilière
L’expertise immobilière est rendue nécessaire pour accompagner les propriétaires désireux de sécuriser leur patrimoine avant d’effectuer une quelconque mutation. Elle permet de limiter les risques de contentieux ultérieurs notamment lorsqu’il s’agit des accidents de la vie (succession, divorces) mais aussi pour régler tout litige pouvant intervenir avec l’administration fiscale en particulier, mais également avec les autres acteurs du marché. Elle s’adresse également aux locataires désireux de régler un différend avec leur bailleur.

Cette expertise doit être menée par un professionnel indépendant et disposant d’une assurance responsabilité civile professionnelle.

La détermination d’une valeur vénale ou locative :

La détermination d’une valeur vénale ou locative :

Cette détermination repose sur une étude conforme aux normes européennes d’évaluation immobilière (EVS de 2016 - 8ème  édition) et à la charte de l’expertise en évaluation immobilière (5ème édition de mars 2017) et dont la CNEI et le SNPI sont signataires.